Dégâts des eaux : Expertise SRIO by Ax'eau le 5 Mai 2026 - Appartement FRANCHINI n°131

Mardi 5 Mai 2026 de 9h30 à 12h visite de Anthony de SRIO by Ax'eau, mandaté par le syndic ( le conseil syndical n'a pas été averti) 

Présence de deux membres du Conseil Syndical alertés par Mme et M. FRANCHINI  et  en présence de leur fils

Mission Initiale N°1

-Dégât des eaux par infiltration dans appartement FRANCHINI ( Escalier A 1 er étage n° 131)

L'expertise a consisté à envoyer de la fumée dans

le mur de l'appartement HAMONIC et a permis de constater un passage autour des huisseries des ouvertures dans appartement HAMONIC ( Escalier A 2 ème étage n° 313)

Puis de l'eau a été projeté par l'extérieur et a permis de constater un écoulement dans l'appartement FRANCHINI en dessous

ET Dégât des eaux par infiltration dans appartement HAMONIC ( Escalier A 2 ème étage n° 313)- mes murs des appartements HAMONIC et BAUSSAIS "regorgent" d'humidité  ...

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     Nous attendons le rapport qui sera adressé au Syndic mais il est nécessaire de refaire les joints polyuréthane rapidement dans l'appartement HAMONIC  responsable du dégât des eaux dans l'appartement FRANCHINI.

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-Dégât des eaux par infiltration dans appartement BAUSSAIS ( Escalier A 2 ème étage n° 312) 

la même expertise a été faite n présence des propriétaires avec les mêmes conclusions ( joints des ouvertures) 

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     MAIS les copropriétaires BAUSSAIS et HAMONIC sans mettre en cause les  tests effectués ce jour estiment que d'autres facteurs peuvent être en cause - joints entre pierres et porosité des revêtements de façade .

Mission Initiale N°2

constater les dégâts des eaux dans les caves 132 et 133 et Appartement n°140 SCORDO ( Bâtiment B) pour prévoir des tests identiques a ceux effectués ce jour ( Fumée et Eau) 

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https://www.groupe-rezolia.fr

Spécialiste du diagnostic des causes de sinistres liés aux dégâts des eaux et aux problématiques d’humidité, SRIO est implantée en Bretagne depuis plus de 20 ans. L’entreprise propose des prestations complètes : recherche de fuite d’eau, mise en œuvre de mesures conservatoires, assèchement technique et réfection de réseaux après sinistre.

La PME provençale Ax'eau acquiert le breton SRIO"

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Ci-dessous le rapport transmis par le Syndic le 19 Mai 2026

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Le Jeudi 7 Mai ont été effectués les joints sur les ouvertures façade sur rue de l'appartement HAMONIC ( Escalier A 2 ème étage n° 313)

Le Sikaflex® PRO-11 FC Purform® est un mastic-colle mono composant à très faible teneur en monomère (conforme à la nouvelle réglementation REACH). Le Sikaflex® PRO-11 FC Purform® polymérise rapidement sous l'action de l'humidité de l'air et se transforme en un matériau souple : À haute adhérence.