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concernant le RAVALEMENT en prévision

Emprunt pour le ravalement : Prêt Copro 100

Le Prêt Copro 100 (principalement proposé par la Caisse d'Épargne) est un crédit collectif à adhésion individuelle conçu pour financer jusqu'à 100 % des travaux de rénovation, d'entretien ou de mise aux normes dans les parties communes d'une copropriété.
Sa particularité majeure est la désolidarisation totale : si un copropriétaire fait défaut, les autres ne sont pas responsables de sa dette grâce à un cautionnement bancaire

L'essentiel à retenir :

  • Les travaux dans les parties communes doivent être votés en assemblée générale selon les règles de majorité, et chaque copropriétaire paie selon sa quote-part.
  • Pour faciliter le financement, la copropriété peut recourir à un prêt collectif, dont le plus répandu est le prêt foncier Copro 100, contracté au nom du syndicat mais à adhésion individuelle.
  • Le Copro 100 permet à chaque copropriétaire adhérent d’être prélevé directement, sans solidarité entre eux, grâce à une garantie couvrant les défaillances.
  • Conditions principales : au moins deux adhérents, montant total ≥ 30 000 €, minimum 2 000 € par copropriétaire, charges à jour, certains lots exclus (commerces, ASL, AFUL).
  • Le prêt est souple et sécurisé (taux fixe, liberté d’adhérer, durée 3 à 20 ans) et peut se cumuler avec d’autres financements.

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La boite à clés pour les entreprises du "ravalement' 

Tag(s) : #Parking, #Emprunt, #Travaux
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